Idéalement situé à proximité immédiate des restaurants, des commerces et de la zone d’activité de la marina du Marin, ce superbe appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique, recherché et particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie, composé d’une grande cuisine ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse couverte de 14 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, avec un aperçu sur la marina. Cet espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d’un cadre agréable au quotidien.
Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une ventilation naturelle très appréciable, aussi bien dans la pièce de vie que dans l’espace nuit. Cette disposition apporte un vrai confort, particulièrement recherché en Martinique.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres climatisées, chacune disposant de rangements intégrés avec placard mural. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Situé au 2e étage d’une copropriété en bon état, ce bien bénéficie d’un environnement soigné, au sein d’une résidence entièrement sécurisée. L’appartement dispose également d’une place de stationnement à l’intérieur de la copropriété, un avantage appréciable dans ce secteur vivant et recherché.
Vendu entièrement meublé, il permet une installation rapide, sans travaux ni investissement complémentaire immédiat.
La copropriété présente des charges particulièrement faibles, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 100 euros par an. Cet élément renforce l’intérêt du bien, notamment pour un projet d’investissement ou pour limiter les frais au quotidien.
Aucun gros travaux n’est prévu à ce jour au sein de la copropriété, ce qui constitue également un élément rassurant pour un futur acquéreur.
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